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五指山买五指山房子要避开哪些楼层?别贪便宜吃了大亏

2019-02-23 20:16:24浏览量(

摘要:海南五指山房产,选择哪一层的房屋是很多五指山市购房者都很苦恼的问题,现在的海南房子都是一房一价的,房屋所在的楼层不同,价格也不一样,大家公认的好楼层,既抢手,价格也更贵一些,海南买海南房子也不必抢

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五指山买五指山房子要避开哪些楼层?别贪便宜吃了大亏

选择哪一层的房屋是很多海南购房者都很苦恼的问题,现在的五指山市房子都是一房一价的,房屋所在的楼层不同,价格也不一样,大家公认的好楼层,既抢手,价格也更贵一些,五指山市买五指山市房子也不必抢破头的去争一些好楼层,只要避开这些楼层就好了!

五指山市买五指山市房子要避开哪些楼层?别贪便宜吃了大亏

1、避难层的下一层

避难层是高层建筑中用作消防避难的楼层,一般建筑高度超过100m的高层建筑,为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯间应在避难层分隔、同层错位或上下层断开,但人员必须要经避难层方能上下。

由于生活中需要避难的情况还是比较少的,特殊情况下,避难层可能会当做一些杂物或者是危险品的储存空间。因此在五指山市买房时,要注意问清开发商,避难层的具体用途及设置,防止开发商挪作它用,产生不良影响,降低自己的生活质量。

2、底楼

选择底层住宅,海南购房者不仅受外界干扰较多,房屋的采光条件也较差,如果房屋靠近路面,居住者会听到各种噪音,打扰日常生活,且低层空气循环减缓、阴影和湿度大,通风不好的楼区污染也比较严重。如果海南购房者选择购买五指山市二手房,有些小区过老,地下室会返潮,容易受到蚊虫的侵扰。

3、二楼

有的朋友可能会觉得,二楼的五指山市房子没有底楼那么潮湿、隐私性差,低楼层出行又方便,但其实二楼有一个最大的弱点很多人不知道,开发商也不会说。那就是二楼是楼上所有下水道的出口,一般一楼为了防堵,是独立下水道,堵就堵二楼,太惨了。

4、临街朝向的五楼

临街房本身就存在噪音大的问题,五楼的位置,噪音最为严重,街市上的争吵声、汽车行驶的鸣笛声,时时刻刻都在危害着我们的身体健康,影响我们的生活质量。

5、设备层

设备层就是有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。因为设备的噪音、机械振动等会给居住环境带来负面影响,所以小编建议大家不要购买这一层。为了避免不小心买到,小编建议海南购房者在五指山市买房之前询问清楚设备层在哪一层,设备层或其下一层都要尽量避开。一般来说,设备层多位于中间的楼层,如32层的设备层大多为第16层。

6、顶层

虽然顶层的房屋价格相对其他楼层会比较便宜一些的,有时候还会遇到赠送阁楼的顶层。不过冬冷夏热是顶层存在的问题,不管是哪个季节,海南购房者想要获得舒适的体验,就需要借助电器,电表嗖嗖嗖的走,需要浪费的电费更多;另外万一房顶有问题,渗水、裂缝你家先遭殃;而且大多通风管在顶上,卫生间容易有异味。

以上就是关于五指山市买五指山市房子要避开哪些楼层的介绍了,选好房不仅要看房屋所在的楼层,还要结合房屋的户型朝向等因素,所以说五指山市买五指山市房子不是一件简单的事情,由于海南购房者是第一次五指山市买房,所以缺乏很多常识性的经验,选房五指山市买房之前还是要多了解一些海南购房知识。

五指山房价。。。海南五指山买房优势:五指山是海南生态核心区,拥有全世界保护较好的三大原始热带雨林之一,森林覆盖率达86%,空气中负氧离子含量每立方厘米达到10000个以上,是纯天然的氧吧。对于刚逃离雾霾的城市人来说,呼吸一口这里的空气,完全可能醉氧。这里是真正的养生之地,年平均气温22.4℃,冬无严寒、夏无酷暑,是“候鸟”人群过冬、避暑理想之地。

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