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买房须知都有哪些?买房流程是怎样?

2019-06-10 20:06:13浏览量(

摘要:五指山楼盘,时间的流逝速度很快,随着时间的流逝,比较多的事物也发生了改动,最影响人们的的一些政策也是有了数量上明显的增长,这其中五指山市购房政策增加的也是最多,不少人平时都有考虑买

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买房须知都有哪些?买房流程是怎样? 海南五指山市房产信息网,五指山的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

买房须知都有哪些?买房流程是怎样?

时间的流逝速度很快,随着时间的流逝,比较多的事物也发生了改动,最影响人们的的一些政策也是有了数量上明显的增长,这其中海南购房政策增加的也是最多,不少人平时都有考虑五指山市买房,但是由于不清楚一些政策和重点而频频的没去进行操作,那么问题就来了,五指山市买房须知都有哪些?五指山市买房流程是怎样?

五指山市买房须知都有哪些?五指山市买房流程是怎样?

五指山市买房须知都有哪些?

1.尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险,如:窗台的高低.净高太低.阳台设计不合理.房屋太小.管道设备层.房屋烂尾.室内有害气体.改变房屋结构.裂缝等表面质量问题。

2.争取一步到位直接签订合同,不要交定金,也不要签订认购书等,否则,容易被动和受制约。实在要交定金,也不要交太多。虽然在签订正式合同之前,从法律上一般定金是可以退的,但大家不要给自己添麻烦。

3.按照法律规定,将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写,事前可准备一部小录音机,将开发商的口头承诺录下来。

4.签订合同时,按照法律规定,同时也签订物业管理协议,以防办理入住时物业管理费发生变化(涨价等)。

5.列明应交费用清单,避免乱收费。

五指山市买房须知都有哪些?五指山市买房流程是怎样?

五指山市买房流程是怎样?

1.看房

可以报名参加海南购房团去踩点,看房最好是去施工现场,沙盘不太可信。主要看楼间距.位置.周边的交通.环境及生活配套设施。还有看楼盘有没有封顶?没有的话贷款是办不下来的。

2.价格

先到馨窝网网站上查查,推荐。那上面的价格只是参考,因为网站上的价格真实度其实很低,好多都很久没有更新过了。标的价格要么是均价又或是最低价。总价多少起的基本都是忽悠人的。最好是本人到售楼处去问问。现在都是一房一价,不同的户型.楼层.位置,价格可以差很多的。

3.选房

先看户型图。好的户型,要方方正正,透光透气,干湿分开,动静分离;客厅与厨房要大些,阳台则不应太大也不要太多。正门不可以正对厕所或卧室。底层.顶层.边楼最好别选。能选三房不选两房,能选两房就不选单套间。必竟政策摆在那,以后五指山市买房机会不多。从得房率出发,首选顺序是:多层-小高层-高层-公寓。

4.交定金

选好五指山市房子后,就要签认购协议了。要特别注意的是:轻易别签!因为一旦签了以后如果不买了,定金是不退还的。

上述内容主要所描述的就是小编对于五指山市买房须知都有哪些?五指山市买房流程是怎样的在整体介绍,房屋购买的时候,需要我们有足够了解的知识种类上非常多样,其中最为关键的不多,而基础的都还看起来很简单,复杂的就不一样了,复杂的基本上都是很关键的,这些大家注重的同时也一定要非常认真的做调查。

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1、南圣河畔一期温馨花园:均价6800元/㎡,楼盘地址:五指山市三月三大道翠峰楼(生源贸易有限公司一楼)

2、锦绣大厦:均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市解放路国泰家私城

3、海建·御景山庄:均价5000元/㎡,楼盘地址:五指山市海榆北路板块

4、六艺王宫:均价27000元/㎡,楼盘地址:五指山市南圣镇河畔

5、泺海蝶泉湾:均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市224国道与南圣交叉口

6、圣煜颐山居:均价12000元/㎡,楼盘地址:五指山市五指山市迎宾大道南侧(炮兵部队对面)

7、五指山檀溪:均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边

8、阳光雨林:均价暂无元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市水满乡政府西侧

9、鸿基蓝山:均价暂无元/㎡,楼盘地址:五指山通畅路与理文路交汇处

10、山水兰庭:均价6500元/㎡,楼盘地址:海南省五指山市三月三大道福安桥东侧(原中华民族文化村)

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