房产抵押贷款比例是多少？房产抵押贷款能贷多少？

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房产抵押贷款比例是多少？房产抵押贷款能贷多少？ 五指山房价，五指山买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。

对于五指山房产抵押贷款相信不少的朋友们都有一定了解办理五指山房产抵押贷款的话，大家要注意的事情还是比较多的，在办理之前可以先咨询一下金融部门，这样对于自己的生活也有很大的方便，能节省自己办理的时间，那么五指山房产抵押贷款比例是多少？五指山房产抵押贷款能贷多少？我们来详细的了解一下吧。

五指山房产抵押贷款比例是多少？

首套住房抵押贷款能贷70%，二套住房可以贷60%，商业用房按揭可以贷50%。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款指债权人（或放贷人）向债务人（或借款人）让渡资金使用权的一种金融行为。

五指山房产抵押贷款能贷多少？

一般来说，抵押的五指山房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。

1、指出，影响五指山市房子抵押贷款的额度的因素有很多。五指山房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着五指山房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

2、房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套五指山房产的话，那么多只能贷到五指山房产评估值的一半；如果有多处五指山房产，那么就可以贷到五指山房产评估价值的7～8成。

3、个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

大家在办理五指山房产抵押贷款的时候，可以按照抵押贷款的比例来进行，按理说一下具体的手续问题，以上就是关于五指山房产抵押贷款比例是多少和五指山房产抵押贷款能贷多少的相关介绍，大家在买卖五指山房产的时候要注意结合自己的实际需求，来选择合适地段的房屋。

海南五指山购房。。。海南五指山买房优势：打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构，该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾，中线高速通车之后，30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平，为养生养老提供保障。

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