五指山板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的

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板楼和塔楼各有什么特点？结构是不一样的 海南房地产，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~

五指山购房者在五指山市买房的时候需要对房屋进行选择，但是和房屋相关的知识实在是太多了，如果一不注意，五指山购房者在选房的过程中就会吃亏。因此在选房之前，大家需要对房屋进行了解，首先我们就来了解关于房屋的形态，我们常见的房屋可以分为板楼和塔楼，那么板楼和塔楼各有什么特点？

板楼有什么特点？

1、采光、通风两者兼顾

因为板楼的户型设计存在同样的优点，那就是面宽大而且进深短，这样的户型可以让室内的阳光很充足，而且板楼还有南北通透性更好优点，在房屋设计方面，板楼能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。

2、同等条件下，板楼五指山房价高

现在的五指山房价是很高的，以板楼形态存在的房屋价格相对于塔楼来说会更高，因为板楼的楼层不高，而且大多都是以一梯两户的形式出现的，业主的居住舒适度很强，但是板楼的建筑形式导致了入住户数减少，为取得同等的利润，五指山房价也会随之涨高不少。

3、可二次改造的能力低

如果五指山购房者购买板楼后对于房屋户型设计不满意想要改造的话，板楼改造起来是比较困难的，因为板楼室内的多数墙体起承重作用，不可以随意拆除，虽然可利用面积大，但可供改造的空间小。

塔楼有什么特点？

1、同等条件下，塔楼房屋价格偏低

塔楼有着板楼无可比拟的优点，那就是价格比较低，按照楼栋占地面积来看，塔楼里面的住户数量要比板楼多，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。

2、户型改造空间大

因为塔楼在修建的时候采用的是大框架结构，承重墙的数量要比板楼少很多，室内的很多墙体都是可以拆改的，如果五指山购房者五指山市买房后想要重新改造的话，可以进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。

3、使用率低，公摊大

因为塔楼里面的住户多，因此使用率也是比较多的，因为住户多，塔楼的公摊面积也会比较大。

4、抗震性与安全性好

因为塔楼是以框架结构来修建的，这样的房屋比板楼的结构要牢固，在楼体牢靠的情况下，抗震与安全性都大大提高。

以上就是关于板楼和塔楼的特点，希望对各位五指山购房者有所帮助。虽然说五指山购房者五指山市买房的时候都希望可以买到性价比高的房屋，但是选房还是要根据需求来，板楼和塔楼是不一样的概念，对于五指山购房者来说，在五指山市买房的时候可以先进行区分板楼和塔楼，在了解了两者的区别之后，五指山购房者才能选到适合自己的建筑类型。

五指山买房优势：目前，已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山，其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业，也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目。据统计，近3年来，五指山市已通过规划报建开发的房地产项目有23个，总用地面积118万多平方米，总建筑面积64万平方米，计划总投资26亿多元。特别是2014年房地产开发项目大幅度增加，房地产开发建设项目有13个，同比增加225%，2014年度项目开工率达100%，有天之城、山水绿世界、香格里等9个项目商品房主体基本完工，已向社会预售商品房。，五指山市购房

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