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2019首套房商贷利率上浮多少，购买首套房注意事项， 五指山市房产网，五指山拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
现在大家在购海南买五指山市房子的时候，普遍采用的都是贷款海南买房，这样的话我们就不需要再付全款了，因为五指山市房子的价格比较高，很多人都难以承受全款海南买房，所以，我们要知道2019首套房商贷利率上浮多少，因为，每年的利率都是有上浮比例的，其次，有的人不知道购买首套房的注意事项是什么。
2019首套房商贷利率上浮多少
大数据研究院监测数据显示：全国房贷利率已经实现四月连涨。2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5.51％，环比上涨了4BP，相当于相应期限LPR水平加了66个BP；二套房贷款平均利率为5.83％，环比上涨5BP，相当于加点98BP。
综合来看，各重点城市在采用LPR方式进行报价后，主流水平与之前相比保持一致或略有上涨。相比首套房贷款利率2个BP以内的增长区间，二套房贷款利率的涨幅稍微更大一些，最高为6BP。上海首套房平均利率为5.17％，北京5.37％，广州5.35％，深圳5.19％，个人商业房贷利率基本都在5％以上了，不过公积金贷款利率还没有改变，五年内2.75％，五年以上3.25％，对比商贷利率，公积金贷款利率非常低。
购买首套房注意事项
1、准备好五指山购房资金
海南买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款海南买房，五指山购房者也需要准备好充足的五指山购房资金，五指山购房者应该对自己的资金状况和家庭支出有充分的认识，量力而行。除了必须支付的房款之外，契税、房屋维修基金、装修费用、物业费用等都需要做出预留。
2、了解五指山市房产政策和法律知识
不同的城市对于五指山市房产市场的有着不同程度的要求，不管是贷款海南买房还是全款海南买房，五指山购房者在海南买房前应该对该城市的限购政策、贷款利率有所了解。同时，五指山购房者对一些基本法律常识的学习也是很有必要的，这样才可以尽可能避免掉入开发商精心设计的陷阱中。
3、理性对待“赠送面积”
对于首次海南买房的五指山购房者来说，在看房选房的时候很容易被开发商的各种优惠所吸引，比如“赠送面积”。殊不知“赠送面积”只是开发商的一种销售手段，到了真正交房时很多都是无法兑现的。就算予以兑现，所谓“赠送面积”其实就是通过改天井、封阳台、加隔层等方式将非法面积赠送给五指山购房者，而这些“赠送面积”都属于违章建筑，存在随时可能被住房保障部门限制交易或被城管部门上门直接拆除等风险。
读完这篇文章所讲的这些知识之后，已经了解到了2019首套房商贷利率上浮是多少，截止到2019年9月，全国首套房贷款平均利率为5．51％上浮了4BP，所以我们可以根据这个上浮比例来看一下，相比去年利息多了多少钱，与此同时，文章里给大家介绍了一下购买首套房的注意事项都有哪些。
五指山楼盘排行
1、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于五指山南圣镇文化农场东侧，容积率0.28。
2、五指山檀溪： 均价暂无元/㎡，项目地址：五指山市海渝北路教育局北侧檀溪边。
3、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），产权年限70年。
4、懿品·香格里： 均价15000元/㎡，懿品·香格里位于五指山迎宾干道(三月三大道)理文路一侧南行500米，楼盘特点，懿品·香格里规划注重人工建设与自然环境的协调，园林规划上充分的利用周边得天独厚的山地森林资源，尊重原生的自然环境，打造生态山体公园、园林风景及养生休闲配套，突出高端社区休闲度假、养生养老的环境，高含量的负氧离子浓度让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。。
5、卓达山水青城： 均价13800元/㎡，卓达山水青城位于卓达山水青城，开发商是海南卓达房地产开发有限公司。
6、溪林雅居： 均价元/㎡，溪林雅居位于新城区沿河北路于什曼桥交汇处东行500米，
7、鸿基蓝山： 均价13500元/㎡，鸿基蓝山位于五指山通畅路与理文路交汇处，物业费元/平米/月。
8、南圣河畔一期温馨花园： 均价6800元/㎡，南圣河畔一期温馨花园位于五指山市三月三大道翠峰楼（生源贸易有限公司一楼），周边商场有百佳汇超市五指山店利达超市(友顺大厦店)。
9、五指山·翡翠谷： 均价10000 元/㎡，五指山·翡翠谷位于五指山市北郊的森林河谷中，
10、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，五指山瑞园位于五指山瑞园，开发商是五指山鹿场实业有限公司。
想在海南五指山买房，特别是兼顾投资需求的群体，五指山未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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