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房产百科：期房最快一般多久交房？ 五指山房产信息网，五指山买房无小事，因为五指山买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以五指山买房时要注意的事项有很多~
购买期房时，开发商一般会告知最快1年可以交房，时间长的2、3年都是有可能，毕竟对于期房多久交房没有明确的规定。期房竣工备案之后，且开发商完成了初始备案登记，那么五指山购房者就可以前往办理五指山市房产证，一般在收房后的18个月内可以拿到五指山市房产证。（但现在有不少城市都已试点“交房即交证”工作）
期房交房流程是怎样的？
1、开发商有通知五指山购房者的义务，期房在竣工之后，开发商需要以书面的形式，告知五指山购房者交房验收的时间。
2、购买期房的业主，需要携带入住通知书及相关证件，在规定时间内前往指定地点，查验期房并取得书面文件。
3、关注购买的期房面积，并要求开发商给到“面积实测表”，同时询问购买的期房有哪些公摊面积，及公摊面积占多大。
4、在验收期房的时候，业主需要邀请专业的检测人员，对房屋的质量进行仔细的检查，并将存在的问题进行记录，如实填写验房表。
5、发现期房存在质量问题时，不要签收，需让开发商对期房存在的问题进行整改，并给到修复的书面承若。后期验收合格之后，便可以根据实测面积结算剩余的房款。
期房交房后多久能拿到五指山市房产证？
假若合同里没有约定办五指山市房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好五指山市房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好五指山市房产证了。
此外，如果是全款海南买房（贷款的还需办理银行抵押），也可以自己向开发商索要相关资料去房管局办理五指山市房产证，时间相对较短。
此外，现在海南买房的人有福了，新建商品房“交房即交证”试点，正在多地铺开，可以期待这项政策的全国普及。
五指山优质楼盘推荐
1、五指山瑞园： 均价暂无元/㎡，位于五指山市翡翠大道南端（武警部队旁侧）。
2、翡翠经典花园： 均价暂无元/㎡，翡翠经典花园位于五指山市三月三大道122-1#（市财政局旁），绿化率40%。
3、万合·祥龙湖公馆： 均价8900元/㎡，万合·祥龙湖公馆位于海南省五指山市三月三大道与海榆支线交叉口南行100米，绿化率60%。
4、水云居： 均价16000元/㎡，水云居位于水云居，开发商是海南三发置业有限公司投资商。
5、锦绣大厦： 均价5000元/㎡，锦绣大厦位于五指山市解放路国泰家私城，
6、五指山森林湖： 均价16500元/㎡，五指山森林湖位于五指山市三月三大道333号（原五指山中华民族文化村），物业费2.00元/平米/月。
7、海晟逸清园： 均价17000元/㎡，项目地址：五指山市翡翠新城区怡景路。
8、海建·御景山庄： 均价5000元/㎡，海建·御景山庄位于五指山市海榆北路板块，产权年限70年。
9、阳光雨林： 均价价格待定元/㎡，阳光雨林位于海南省五指山市水满乡政府西侧，产权年限40 年。
10、五指山·绿洲岛： 均价价格待定元/㎡，五指山·绿洲岛位于五指山市环城西路东侧，周边餐饮有润生羊肉店(109米)周家饭店(122米)山哆茶餐厅(249米)咖啡王子西餐厅(405米)聚雅茶艺馆(264米)华酒楼(219米)8宝鳖煲(127米)。
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