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海南买房解析|收房必备:新房收房的详细流程

2020-06-19 20:08:08浏览量(

摘要:海南五指山房产,关于新房收房,特别是对于初次购买的朋友来说,大家收到收房通知的那种兴奋,但事关自己的切身利益,切不可让兴奋冲昏理智。今天我们就来说一下新房收房的详细流程,一起来

收房必备:新房收房的详细流程 五指山房价,无论是旅游度假、养老还是投资,海南五指山都是最好的买房选择。

收房必备:新房收房的详细流程

关于海南新房收房,特别是对于初次购买的朋友来说,大家收到收房通知的那种兴奋,但事关自己的切身利益,切不可让兴奋冲昏理智。今天我们就来说一下海南新房收房的详细流程,一起来看看吧。

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1、确认收房流程、领取收房手续

业主领取《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》以及《房屋土地测绘技术报告书》原件

2、收房、验房

验房前,开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。

如果是毛坯房,验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气(北方)、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验,需要上下楼层业主相互配合。

如果是精装房,则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。

如果你对自己验房能力存疑,也可寻求一些专业的验房机构帮助。

3、签字收房

签字收房前,应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍,对于发现的问题,签字时应醒目标注,要求开发商整改达到交房标准,对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。

在这里大家需要注意:很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。

五指山市买房优势:海南五指山市房价,五指山市以独特的气候优势吸引八方来客在五指山购房置业,其中有些人已经把五指山当成第二故乡,常年居住于此,他们已经深深地爱上五指山,爱上这里的山山水水。来这里放牧心灵,来了不想走!

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