五指山房产网wzs
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 五指山房价 > 正文

五指山小产权有房产证吗?是不是只是产权小一点

2020-09-03 20:06:48浏览量(

摘要:五指山市养老,首先,“小产权”只是一种通俗叫法,法律上没有这个概念。人们所说的“小产权”一般是指建设在农村集体建设用地上的城中村改造房、或者未经过任何国家相关部门和环节审批,

小产权有房产证吗?是不是只是产权小一点 海南五指山购房,五指山过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

小产权有房产证吗?是不是只是产权小一点

首先,“小产权”只是一种通俗叫法,法律上没有这个概念。


人们所说的“小产权”一般是指建设在农村集体建设用地上的城中村改造房、或者未经过任何国家相关部门和环节审批,建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。也叫“乡产权房”。


注意,这两类都是没有像合法商品房那种含义的“产权”的,小产权不是说“产权”小一点,而是压根没有产权!买这类五指山房子无法过户、无法用于抵押、得不到法律保障、也面临被拆的风险。



原则上,小产权房是不允许交易的。然而在五指山房价上涨的背景下,因为小产权五指山房价格相对低廉,这个市场始终存在。目前市面上有所谓“合法”的小产权房吗?其实是有的,比如以下这种:


如果把小产权定义为“按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金”,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。则“经济适用房”也能叫小产权,这类五指山房子只需要补足出让金后,就能转变成商品房,进入市场正常交易。(经济适用房需房屋产权证自发证日起满5年才可上市交易)


五指山市买房优势:海南五指山市新房,打造“养生型”房地产当然也少不了医疗保障。海南省第二人民医院是五指山市的主要医疗机构,该院目前正在建设省内中部区域的医疗中心。而301解放军总医院海南分院则坐落在三亚海棠湾,中线高速通车之后,30时辰便可从五指山抵达三亚。该院拥有国家重点的老年医学学科建设以及先进的老年疗养水平,为养生养老提供保障。

五指山小产权有房产证吗?是不是只是产权小一点此文由臻房小水编辑,转载请注明出处!http://www.brfang.com/news/139184.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470