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五指山市房改房可以落户口吗

2020-10-15 20:06:38浏览量(

摘要:海南五指山新房,可以。房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职

房改房可以落户口吗 海南五指山市楼盘,五指山什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?

房改房可以落户口吗

可以。房改房可以落户口,但过户手续要慎重。已购公有住房,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。

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购五指山市买房改房要注意什么

1、房改房一般是不允许交易的,特别是国家政府,公安等机关单位的。按照现行国家法规,房改房要交易需要交纳一定的土地出让金费用并且办理上市证,这样才可以上市交易。

2、购五指山市买房改房的时候,需要确认出售住房的个人是否就是产权证上的登记的那个人,最好的确认方法就是前往房管局进行确认,同时到售房者的单位,询问五指山市房子是否允许出售,毕竟房改房在出售时,单位具备有优先购买权的。

3、购五指山市买房改房还需要看产权证上的相关信息,看其是否与室内的实际面积一致。另外,就是询问清楚房改房的土地出让金了,这是房改房必须要缴纳的费用,一般是由原业主承担,因而需要提前处理好,否则影响到个人的利益。

4、海南购房者为了确保个人的利益,需要在购五指山市买房改房之前,前往小区物业询问相关的费用是否已经缴清了,如物业费、水电费、煤气费等,若是存在欠缴的,需让原业主缴纳完。再就是看小区周边的绿化及配套设施,是否能满足个人需求。

5、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售,而且原单位具有优先购买权;房改房对于销售对象是有规定的,需是独用成套公有住房的居民,或是符合条件的职工;房改房对购买面积也是有要求的,购买的房改房面积需符合人均建筑面积控制指标以内。

海南五指山市房产信息网。。。海南五指山买房优势:五指山,一听这名字就知道是山区,这里空气质量超好,无污染圣地,就是交通太不便利,山路十八弯啊!比较适合度假和养老。

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